大统华每周特价 信达超市每周特价 龙翔、龙胜超市(Oceans)每周特价 佳乐超市每周特价

加拿大密西沙加华人网™

 找回密码
 注册
查看: 8002|回复: 0

圆通老板娘2.3亿香港买房 税金5400万

[复制链接]

3968

主题

3997

帖子

0

精华

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
8029
获赠鲜花
31 朵
个人财富
39799 金币
注册时间
2012-2-26
发表于 2014-5-15 20:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
友情提示: 请千万不要登入陌生网站输入QQ号和密码,以防诈骗。
联系我时,请说明是从哪儿看到的,谢谢。
北美华人新生活

保帮家电维修李师傅



心理热线



新客户展示位
更多广告请点击
中文黄页


有您的支持
我们会做得更好

5月14日,据港媒报道,新鸿基SHOUSON PEAK的寿山村道11D号屋刚于前日以折实价2.874亿港元(约合人民币2.31亿元)售出,实呎价为79,783港元(约为689393元/平方米),总价和单价皆创下该屋去年12月重推以来新高。市场盛传,买家为国内快递公司圆通速递董事长喻渭蛟之妻、副总裁张小娟,涉及双辣税达6,755万港元(约合人民币5428万元),打破今年3月贝沙湾洋房4,700万港元双辣税纪录。


' S9 e+ C  y! e5 @7 |  S$ o

报道称,根据一手住宅销售网页显示,SHOUSON PEAK寿山村道11D号屋,实用面积3,603方呎(约335.08平方米),花园面积1,138方呎(约为105.83平方米),平台面积750方呎(约合69.75平方米)。据了解,张小娟是以私人名义买入单位,选用100天现金付款方法,可获减售价5%,折实价为2.874亿港元,实呎价 79,783港元。本次交易涉及买家印花税及双倍印花税合共23.5%税率,辣税高达6,755万港元。  G9 l# |0 w6 u9 ?' H
- 多伦多 51 网

南区寿山村道9号-19号远景

无 忧 网 - 51

另据消息指,张小娟刚于今年1月以9,900万港元售出香港九龙站凯旋门映月阁高层B室,实用面积1,841方呎(约合171.2平方米),实呎价53,775港元(约464661元/平方米),要支付2,326.5万港元双辣税。

- K' u9 Y# k! r# O

若计及此次SHOUSON PEAK交易,圆通老板娘张小娟今年已支付的双辣税将超过9,000万港元(约合人民币7232万元)。

资料显示,SHOUSON PEAK即寿臣山别墅,位于香港寿山村道9至19号,由31座组成。发展商是新鸿基地产发展有限公司属下的忠域有限公司,管理公司为超卓管理服务有限公司。至于寿臣山则是香港港岛南部的一个山丘,位于黄竹坑与深水湾之间。这座山周围是香港其中一个高尚住宅区,被称为寿山村。寿臣山的北部为黄竹坑谷,是明清时期香港村的所在地,有指这是整个香港名称的由来。

自寿臣山别墅入市以来,吸引了诸多香港知名人士购买或入住,包括陈奕迅夫妇等。


5 f6 p2 T% A% u' y/ {. p2 y! T# N

据悉,香港政府在2013年初推出“辣招”双倍印花税,抑制香港楼市的炒风。数据显示,推出“辣招”之后,2013年3月至今年1月,香港楼价大致平稳,升幅收窄至平均每月0.2%;小型单位的楼价在去年的升幅也比2012年的数字大幅下跌超过两成。

9 }% `2 J( w4 i( G1 S# R, r

5月13日,香港立法会《印花税(修订)条例草案》委员会会议表示,香港政府建议为“先买后卖”的换楼人士而设定的6个月换楼期限,由新置物业临时买卖合约签署日期计算,改为由签署售卖转易契日期计算。

根据新的修订,香港市民由目前签临时买卖合约后6个月内,出售旧有物业,可以免交双倍印花税,改为签署售卖转让契、即正式买卖合约才计算。并且,换楼人士要在签订买卖协议2年内提出退税的期限同步放宽,以照顾购买楼花的人士。 加国无忧

对于此次楼市政策放宽,市场分析多认为对房地产市场影响甚微。 info.51.ca

关于香港豪宅: 无 忧 网 - 51

内地买家购香港超级豪宅 仅税款须缴4500多万 无 忧 网 - 51

虽然香港楼市"双辣税"实施多时,惟超级豪宅仍有价有市,其中西贡飞鹅山道一座独立屋物业,以1.95亿元(港币下同)易手,买家为内地客,以公司名义购入,豪付4582万多元的"双辣税"。

+ e' _! a$ g4 I1 C' x, \* I

内地富豪现降价甩卖香港豪宅:看不到升值空间 加拿大 51网

在楼市"辣招"的摧残下,香港房地产市场迎来了低谷和看空期。记者日前走访香港,发现不少在港持有房产的业主在抛售房产。"一方面是有些内地企业主缺钱,急需周转;另一方面,再持有香港物业短期也无法升值。


. L) P3 L- g- L! [. q

香港豪宅内地买家频违约 银行收回物业拍卖 无 忧 网 - 51

在富丽堂皇的香港西九龙豪宅区,最近出现了一些买家开始虎视眈眈地准备 "捡漏"。在香港政府大力推出一系列的政策后,香港楼市已经出现成交量停滞的情况,同时,已有买家顶不住压力,因无法还月供而最终违约,被银行收回房子,而市场人士称,在香港楼市持续不景气的情况下,未来这类违约事件会越来越多。

密西沙加中文黄页
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

广告合作(Contact Us)|关于我们|小黑屋|手机版|Archiver|加拿大密西沙加华人网

GMT-5, 2024-11-21 09:55

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表