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对于拥有 20% 以上物权的人来说，HELOC 几乎是优质抵押贷款市场上最受欢迎的产品。现在，那些购买 HELOC（home equity line of credit）的人有了另一种选择，这一次来自非银行贷方 CMLS。
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CMLS 与Scotiabank、Manulife Bank、B2B、MCAP、Optimum 以及 TD Canada Trust 一起成为拥有优质 HELOC 的全国性经纪贷方。（还有无数拥有 HELOC 的省级贷方，例如 Meridian Credit Union。）
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与大银行不同，CMLS 对抵押贷款部分提供较低的利率
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可只付利息
) R5 \+ l) B% ?# x$ [* jCMLS承担部分的转移成本（它会略微减少经纪人佣金以抵消额外费用）- z" q* \4 j2 Y2 b9 J
该公司拥有加拿大抵押贷款市场上一些最灵活的规则，即使借款人房屋在100万美元以上、30年贷款周期、Refinance等，仍然有机会申请成功。- Q7 S8 ~1 A `! Q
HELOC资金可通过电话或在线获得（资金可在下一个工作日转入借款人的银行账户）
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HELOC 是循环的，但不可读取，这意味着 LOC 可用信用不会随着您偿还抵押贷款部分而增加/ c1 n x. A5 T$ e" H2 y/ M
有两种单独的费用（HELOC 的第二次收费需要额外的注册和房屋评估费）( K6 G3 x& }4 _: | D2 v2 j
HELOC 不能超过批准总额的 50% y: F! X( q) ?) e3 M, n
最高财产价值为 100 万美元，除非抵押贷款符合要求（例如，房屋的购买价格低于 100 万美元，或在保险规则内）, h. I- D$ c8 w8 x' ~7 O) \
HELOC的经纪人佣金基于 60 天的平均使用额度（许多贷方按批准的限额支付）
, w1 _( W5 V: {/ g& J4 N- b# N抵押贷款部分的最长周期为 25年，而银行允许最长 30 年, w5 L5 r+ d7 \5 S u
只适用于自住房
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狗仔卡
发表于 2022-6-17 16:14
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