加拿大首次购房激励政策全盘点， 首次购房者必看省钱福利

琳达美食

新客户展示位
更多广告请点击
中文黄页

有您的支持
我们会做得更好

首次购房是人生的重要里程碑，但多伦多高昂的房价和首付款可能让许多人感到望而却步。为了帮助首次购房者实现住房梦，加拿大政府在2024年推出了多项激励政策。本文将为您详细介绍这些激励政策及其适用条件。多伦多房地产市场竞争激烈，对于首次购房者来说，了解政府的激励政策能够大大减轻经济负担。以下是针对首次购房者的几项政策以及如何申请它们的详细说明。
4 k  T3 K0 q4 _' V
“首次购房者”的定义。谁是“首次购房者”？

在加拿大，您首先必须是加拿大公民或者是永久居民，在此前提下，如果您符合以下条件之一，您将被视为首次购房者：
% `- C0 g5 J5 i4 q: B5 k
, n' |; [; T5 I1 L5 }1.您从未买过住宅物业；

2.在购房前四年内，您没有拥有过主要居住物业；
; M  R+ s! k4 a. O8 ^' t, ], `
3.如果您已婚或有同居伴侣，对方也必须满足上述条件。
* l3 B4 W/ e3 u3 X' E9 X
因此，如果您满足以上条件，即可享受对首次购房者的福利，无论您是准备在多伦多购买房屋，还是对多伦多待售公寓或联排别墅出售感兴趣，这些政策都可能适用于您。

+ e, V* \' r; O+ T& o2 v+ `2 ?7 ]
2024年及以后的首次购房激励政策

7 e5 `+ v/ Z( P1 h! C- Y. {2 M
3 {5 K5 c" v" r1 t- |( F1 w1. 税务优惠：首次购房者税务抵免 (First-Time Home Buyers’ Tax Credit, HBTC)

简介：该计划为首次购房者提供高达$1,500的联邦税务减免。
8 ]6 V% j. P0 {, x$ a
如何申请：您需要在报税时提交相关购房证明并申请此税务抵免。
% i- m1 M7 F& C8 U' }
  v& b8 ~) F/ s( e7 H9 t; {% e优势：帮助购房者抵消部分购房费用，如律师费或房屋检查费。
& k! b& \# a+ @' c, I6 J& g3 ^" H+ A
; G- j5 W7 E+ ?/ V8 Q2 {
2. 免税首次购房储蓄账户 (Tax-Free First Home Savings Account, FHSA)

/ G1 S1 N( J7 q7 _  G简介：首次购房者可以每年存入$8,000，账户总限额为$40,000。存款和提款均免税，用于购房的资金不会被征税。

- b6 j% T+ J: l% u- t适用人群：年满18岁且未满71岁的加拿大居民。

优势：帮助购房者更快攒够首付款，同时享受税务优惠。
& M. \2 W2 V) b7 C2 s% i" t0 V
观看视频了解更多内容
  j8 {" a# H% J% z! X, c

阅读文章全部内容

4 z1 Q0 A+ B( @( J+ Y
# U/ z2 N; S% K1 u9 l& s