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首次购房是人生的重要里程碑,但多伦多高昂的房价和首付款可能让许多人感到望而却步。为了帮助首次购房者实现住房梦,加拿大政府在2024年推出了多项激励政策。本文将为您详细介绍这些激励政策及其适用条件。多伦多房地产市场竞争激烈,对于首次购房者来说,了解政府的激励政策能够大大减轻经济负担。以下是针对首次购房者的几项政策以及如何申请它们的详细说明。
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“首次购房者”的定义。谁是“首次购房者”?$ J5 k' D3 x: W: i
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在加拿大,您首先必须是加拿大公民或者是永久居民,在此前提下,如果您符合以下条件之一,您将被视为首次购房者:
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, n' |; [; T5 I1 L5 }1.您从未买过住宅物业;( L2 _( | U( s4 x
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2.在购房前四年内,您没有拥有过主要居住物业;
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3.如果您已婚或有同居伴侣,对方也必须满足上述条件。
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因此,如果您满足以上条件,即可享受对首次购房者的福利,无论您是准备在多伦多购买房屋,还是对多伦多待售公寓或联排别墅出售感兴趣,这些政策都可能适用于您。) _ a1 x; b# z5 P
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2024年及以后的首次购房激励政策. M. o: |& X+ H2 Z+ D( `
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3 {5 K5 c" v" r1 t- |( F1 w1. 税务优惠:首次购房者税务抵免 (First-Time Home Buyers’ Tax Credit, HBTC)) o! A0 ^8 L9 B. Z5 L0 f2 U4 ~8 {
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简介:该计划为首次购房者提供高达$1,500的联邦税务减免。
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如何申请:您需要在报税时提交相关购房证明并申请此税务抵免。
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v& b8 ~) F/ s( e7 H9 t; {% e优势:帮助购房者抵消部分购房费用,如律师费或房屋检查费。
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2. 免税首次购房储蓄账户 (Tax-Free First Home Savings Account, FHSA)% V: t" z) G/ Z0 T
/ G1 S1 N( J7 q7 _ G简介:首次购房者可以每年存入$8,000,账户总限额为$40,000。存款和提款均免税,用于购房的资金不会被征税。6 } S9 a1 P2 j6 `4 `2 w
- b6 j% T+ J: l% u- t适用人群:年满18岁且未满71岁的加拿大居民。) R3 T: G; x! c$ a C. @
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优势:帮助购房者更快攒够首付款,同时享受税务优惠。
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