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加拿大首次购房激励政策全盘点, 首次购房者必看省钱福利

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首次购房是人生的重要里程碑,但多伦多高昂的房价和首付款可能让许多人感到望而却步。为了帮助首次购房者实现住房梦,加拿大政府在2024年推出了多项激励政策。本文将为您详细介绍这些激励政策及其适用条件。多伦多房地产市场竞争激烈,对于首次购房者来说,了解政府的激励政策能够大大减轻经济负担。以下是针对首次购房者的几项政策以及如何申请它们的详细说明。
4 k  T3 K0 q4 _' V1 n/ n) W1 L6 i: n
“首次购房者”的定义。谁是“首次购房者”?$ J5 k' D3 x: W: i
7 d5 p. C% j: @% \' @
在加拿大,您首先必须是加拿大公民或者是永久居民,在此前提下,如果您符合以下条件之一,您将被视为首次购房者:
% `- C0 g5 J5 i4 q: B5 k
, n' |; [; T5 I1 L5 }1.您从未买过住宅物业;( L2 _( |  U( s4 x
$ ^( j6 Q! P. o  L; ]" \$ J
2.在购房前四年内,您没有拥有过主要居住物业;
; M  R+ s! k4 a. O8 ^' t, ], `$ `  A4 m8 ]  c* U; g) [
3.如果您已婚或有同居伴侣,对方也必须满足上述条件。
* l3 B4 W/ e3 u3 X' E9 X: }7 Q# l! u  h4 }
因此,如果您满足以上条件,即可享受对首次购房者的福利,无论您是准备在多伦多购买房屋,还是对多伦多待售公寓或联排别墅出售感兴趣,这些政策都可能适用于您。) _  a1 x; b# z5 P

+ e, V* \' r; O+ T& o2 v+ `2 ?7 ]; F; h8 e6 N, [  p* a( |; g
2024年及以后的首次购房激励政策. M. o: |& X+ H2 Z+ D( `

7 e5 `+ v/ Z( P1 h! C- Y. {2 M
3 {5 K5 c" v" r1 t- |( F1 w1. 税务优惠:首次购房者税务抵免 (First-Time Home Buyers’ Tax Credit, HBTC)) o! A0 ^8 L9 B. Z5 L0 f2 U4 ~8 {
( l8 R8 n9 H6 r. X  F% r
简介:该计划为首次购房者提供高达$1,500的联邦税务减免。
8 ]6 V% j. P0 {, x$ a3 W" c/ _: A+ d" }  Q
如何申请:您需要在报税时提交相关购房证明并申请此税务抵免。
% i- m1 M7 F& C8 U' }
  v& b8 ~) F/ s( e7 H9 t; {% e优势:帮助购房者抵消部分购房费用,如律师费或房屋检查费。
& k! b& \# a+ @' c, I6 J& g3 ^" H+ A
; G- j5 W7 E+ ?/ V8 Q2 {1 [; T! r  _7 J6 M0 v: s
2. 免税首次购房储蓄账户 (Tax-Free First Home Savings Account, FHSA)% V: t" z) G/ Z0 T

/ G1 S1 N( J7 q7 _  G简介:首次购房者可以每年存入$8,000,账户总限额为$40,000。存款和提款均免税,用于购房的资金不会被征税。6 }  S9 a1 P2 j6 `4 `2 w

- b6 j% T+ J: l% u- t适用人群:年满18岁且未满71岁的加拿大居民。) R3 T: G; x! c$ a  C. @
& M9 w# G* g" V8 v8 P8 H1 T0 R3 b
优势:帮助购房者更快攒够首付款,同时享受税务优惠。
& M. \2 W2 V) b7 C2 s% i" t0 V: ^( ^8 t5 l1 Q# g$ [- O
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阅读文章全部内容2 S) N! b) N! T3 g+ T9 ?0 v$ `

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