中国银行3月28日发布的二季度经济金融展望报告认为，房价远未到合理水平，政策调控不应半途而废。那么房价究竟是涨还是会进步下跌？现在网上流传房价大幅暴跌的十大理由，信不信由你。
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5 g: N7 G2 V$ Z% } 第一条理由：限购令延续
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3 P; k8 @( U- G% [2 p1 P 预计限购令政府将持续十年不变，有钱人前些年买房的炒房的家家都有两三套房子，现在根本没有对房子的购买需求。- Z0 W, n: F/ X3 U2 e7 Z2 g+ V
( `% z$ Y& F3 d `/ [ 第二条理由：政府下决心打破房地产泡沫
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政府已经下决心打破房地产泡沫，这是政府十三五规划的重点，政府已经意识到房地产对经济的危害，再不下重手就会错失良机。* y2 V/ l0 P' x. s2 v; v# ]
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第三条理由：房奴生活悲催: ?+ v% Z; g" ]( c2 O1 ^) R
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/ I) S$ H; L o4 Y6 K3 D* A 全国的房奴活的很悲哀很沉重，房子让人们失去了亲情失去了道德，所以政府坚决加大对房地产的调控，就是文化大发展中针对房地产的重要措施。8 L; c$ V D. S( y9 K: v6 Z+ O
i5 ~. B) E. s! f8 l! l 第四条理由：保障房建设解决3-6亿需求6 R1 K- k$ X( E2 x) ^. l
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5 c# }9 c5 [7 b/ D# U# Y6 A. s 保障性住房未来五年至十年可能还要建设1-2亿套，将可以解决3-6亿人的需求，2012年开始对商品房尤其是高价商品房的需求会逐年加速下降。
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第五条理由：楼市刚性需求降低
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今年真正买房子的人第一季度基本完全购买，从第二季度开始刚性需求会逐步下降，从明年开始刚性需求会加快消失，如果有点买房子想法的人都会完全放弃想法，因为他们知道房子会越来越不值钱。+ t4 E/ e7 k8 `/ u- V' c7 ^- k
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第六条理由：炒房者急需脱手
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& i' W7 \' o1 R. p# s4 F8 @ 买房人前六年都是低价购买的房子，有些人手上竟然有上百套房子，现在是房价的最高位炒房人急需脱手。
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第七条理由：老房子供应量大
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很多城市房子的库存量和供应量是需求量的几倍甚至几十倍，很多城市新房子加上老房子的供应量都在几十万套以上。) V# j2 n* u7 K0 w, j7 ]
' Q1 r% V1 p' R' A" b X* C 第八条理由：收入下降房价也下降% z3 B, {$ ?+ {1 k, x; z' v& j7 m7 g
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5 U f7 u- a) k5 L& J- l) ?1 w 中国经济增速将继续回落，经济的放缓预示着收入也要下降，人们收入的下降将使得购买力大幅下降，尤其是对房子等大宗商品的需求。
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8 |/ `7 E F$ d6 O 第九条理由：经济衰退致房产需求萎缩! }$ j- i, D) e: p1 |( \" n
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欧美经济衰退和中国经济的下滑，必然导致世界性对大宗商品如黄金、房产的需求继续萎缩，中长期的趋势基本形成。
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第十条理由：老人留下房子年轻人不必买5 r/ x2 B" E5 J% m! r5 V! g
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& F1 D; i1 E/ ?4 ~2 p 随着中国人口老龄化的加剧，老年人留下的房子后代都可以住，完全不用再买尤其是90年代以后出生的人 | 
狗仔卡
发表于 2012-4-10 20:14
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