房博：家庭办公室与房产投资

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在大多地区，有许多人开办家庭生意，或是建立家庭办公室。无论医生，律师，会计师，还是美容师，美发师，地产经纪，很多行业都适合把办公室安排在住宅内。从投资房产的角度来看，这也是一个非常好的选择。
- D- C9 }* W; O首先可以降低办公费用。对于不需要很大场地和很多陌生客户的生意来说，仅仅占用家里的一定
  {3 `+ p; @: q% S" \/ X! y空间就以了，相对于租用商铺或办公楼可以节约很大一笔费用。而且它的维护修缮是与住宅合在一起的，不会增加很多。更不用说节约了上下班交通费用。
其次是良好的房产增值性。就我个人观点，大多数地区的住宅比商铺和写字楼增值要快得多。而且，商铺和写字楼的出售需要比住宅长得多的时间。我认为，房地产好的流动性是投资的最重要的依据之一。
第三，可以较大的改善居住条件。购房者将住宅和商铺的购置款集中起来，可以购买一所位置，房型，社区都更好的房产，使得居住环境更好。更为重要的就是让有限的资金投资更有效率，达到更好投资效果。如果投资者考虑自住，投资，生意店铺分别出资购买，使得有限的资金投资分散。而家庭办公室的形式兼顾了这三个方面，自住条件更好，房产增值更快，生意费用降低。
$ Q+ q# u$ z8 D* t) @) _! m更有其它的诸如房产抵税，较低贷款利率，更多照顾家庭的时间等等，不一而足。
& F$ E  Y9 c4 G' ~& `5 C7 s当然，家庭办公室这种形式也有一些需要注意的地方。比如，居住与商务不易截然分开，有可能相互之间有影响；
过多的访客有可能引起邻里关系不合，所以不太适用较多访客的行业；有些行业设立家庭办公室需要政府的许可，在不确认的情况下需要向政府规划部门咨询。等等。总体而言，家庭式办公室对适用的一些行业和人士来说，是一个相当不错的选择。

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周末集体看房讲座预告：

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讲座时间： 二月十七日

讲座主题: 奥克维尔Joshua Creek学区房。

讲座时间： 二月二十四日

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讲座时间： 三月三日

讲座主题: 密西沙加Lorne Park地区房。

讲座时间： 三月十日

集合时间：周日2：00PM

集合地点：密西沙加元明超市

1000 Burnhamthorpe Rd. West, Mississauga. L5C 2S4

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0 T7 Y5 Q# c" a+ {详情请联系资深地产经纪
刘兵。
电话：416-898-6267
Email: liubing9416@hotmail.com
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