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大卑诗省 vs. 安省租屋大比拼 近日听到不少新闻房子租金节节上升，房东亦大规模进行加价，但你是否知道房东的加幅是否合理？无论你刚到埗加拿大的同学，还是已经居住了一段时间正准备与房东续约，你是否真的清楚自己的权益及义务？
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/ m3 t5 \$ e' r: S1 d c4 p, q今天我们将会为大家讲解卑诗省以及安省，两大受人欢迎的的省份，根据其押金、续约、租金涨幅等作整体的比较，以供大家参考！ * 请注意，以下资料仅供参考用途，如有任何疑问或更新，请以官方网站资料为准，敬请留意 * 押金 Deposit 卑诗省 > 房东可以收取保证金，已支付退租时房屋的损伤以及未缴纳的租金 > 房子的押金不可超过月租金的一半 > 如房东准许饲养宠物，宠物押金是月租金的一半（不能超过这个数目） 安省 > 押金不能超过一个月的租金 > 押金不得用作租客对防止损伤的赔偿金 > 房东不能要求租客付宠物押金（但租客主动支付除外） $ R i6 ?2 Q4 e. A
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租金涨幅 Rent increase 卑诗省 > 房东必须正式向租客提出涨租通知 Notice of rent increase > 2022年租金最高增长为 1.5% > 房东必须于至少三个月前向租客提出涨租通知 > 租金只可以每12个月增长一次 安省 > 房东必须正式向租客提出涨租通知 Notice of rent increase > 2022年租金最高增长为 1.5% > 房东必须于至少90日前向租客涨租通知 # @2 @ K. b: Q) u* L D& P
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> 租金只可以每12个月增长一次 % W, h* R2 ]' L+ H3 f/ E+ ~
续约 Lease renewal terms 卑诗省 > 于租约结束后如双方没有进行任何通知，便会继续按月自动续约 > 如房东不打算续租，需于正常情况下两个月前通知，如果房子需要进行翻新则需要提前四个月通知租客 安省 > 于租约结束后如双方没有进行任何通知，便会继续按月自动续约 > 如房东不打算续租，需于正常情况下两个月前通知，如果房子需要进行翻新则需要提前四个月通知租客 如有任何疑问大家可以前往该省的官方网页进行查询，内里不只有租客及房东的权益手册，也有租约等文件的模板，以供大家参考！ 卑诗省 Renting in BC https://renters.gov.bc.ca/...... 安省 RentingOntario https://www.ontario.ca/page/renting-ontario-your-rights 如果房东与租客发生争执，或有任何关于租房引发的法律条款争拗问题，大家可以寻求法律建议援助，一般而言该省社区都会提供免费的咨询服务，为了保障自己的权益，请大家向多方面寻找协助，以免受骗！ 卑诗省 卑诗省住宅租赁处 Residential Tenancy Branch: 604-660-1020 (Lower Mainland)，250-387-1602 (Victoria)，1-800-665-8779 安省 安省房东和租户委员会 (LTB): 1-888-332-3234 ，周一至周五上午 8:30 至下午 5:00 安省免费法律援助中心的客户服务中心: 1-800-668-8258 最后叮嘱大家在加拿大租房记得熟读官方网站，以确保自己的权益！ [color=rgba(255, 255, 255, 0.6)]  [color=rgba(255, 255, 255, 0.6)]请电话我们647-349-8800 OR 416-356-4498 进行咨询或者加下面微信与我们客服沟通~ [color=rgba(255, 255, 255, 0.6)] 
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狗仔卡
发表于 2022-8-30 21:01
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