Textbook Towns 距多伦多大学士嘉堡校区 和 Centennial 学院仅几分钟路程
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价格和户型图 Prices, Plans, Availability
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稳定的需求：由于大学和学院每年吸引大量学生涌入: z# J# p1 s/ j4 ]. h& |! U
因此对学生住房的需求始终如一。/ z/ n' h7 m5 F, G0 w' O7 v* ^2 S
恒定的周转率：学生通常租房时间较短，1 `3 }# w& M6 U8 ?6 ~8 f2 h
从而导致更频繁的周转率和根据市场状况调整租金的机会。
5 H2 g! t' L9 k g1 {: P2 a位置邻近：靠近教育机构使您的房产对那些喜欢住在校园附近的学生有吸引力，3 e9 P' ~/ m9 L& d
从而节省他们的通勤时间和费用。
# R# ?" T5 X" U8 b+ ]1 I更高租金收益率的潜力：与将整个房产出租给单个租户或家庭相比，8 Z5 P( B% q; g# G7 G( `$ i9 c# m
将房产内的单个房间出租给学生通常可以带来更高的租金收益率。- ]1 H$ b# ]& L- ]5 [8 f: t$ x
多元化的租户池：大学和学院吸引了来自不同地理位置的学生，9 I! Z: ^8 G, K
创造了多元化的租户池。这种多样性有助于稳定的租赁市场。0 |) x$ S# m0 M. ^
父母担保：许多学生依赖父母的经济支持。* O# O8 u* _6 j; u% ^
这种父母的支持可以作为房东的一种保障，为租金支付提供保证。
9 ?# x* k, n6 P( c集体租赁：学生经常集体租房，这样可以降低空置风险，; g* Z k* p% l' d E+ X# u M
并有助于多租户填补房产，确保稳定的租金收入。8 ]. Y; v+ I. C3 t5 X$ r
抗通胀：学生宿舍的租金收入可能不太容易受到经济衰退的影响，
! U2 k8 {) W5 s3 w$ j因为教育往往是优先考虑的事情，而且入学人数可能保持相对稳定。
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狗仔卡
发表于 2024-5-11 23:21
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