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) J% M$ x P1 b讨论一下房租收入该不该报税。, e p& R1 Q9 y7 Z+ b1 l7 m8 ~" |5 L0 l
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很多移民朋友买了耗丝后，为了增加一些经济收入，将空余的房间出租出去。 我刚来加拿大的时候也租住过几个月，当时房东提出，要付现金，而且没有收据，这样就可以避免缴税。! z4 ]8 W+ ]+ f# r, P7 I* P9 N
当时我们刚来，无所谓，那就现金吧。后来才明白，其实这是违法的。
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其实，房租报税并不一定意味着一定要上缴很多税，扣除费用后，也许你的缴费金额为零，或者只需要缴纳一点点金额。下面我们就来算一算：! o; e# G1 ?9 Z$ b
假设您是一家三口，将地下室出租给了一家三口，房租的月收入是800加元，一年的房租总收入是税前10000加元。
5 k+ Y" S/ R* G( Q我们再来估算一下你的费用：2 R& ]) r+ |7 P N3 c- L% [( C3 \
水： 每个月150加元， 一年1800.2 U0 J, q5 B. L
电： 每个月200加元，一年2400.3 I, u5 ~5 L- X$ I8 }$ u( F
气： 平均每个月150加元，一年1800( U7 R. t! I: d5 i% ^4 }( X( B2 v
上网，电话，电视： 每个月200加元，一年2400.
) d7 [) U( O" |) \# z汽油费：每个月200加元，一年2400.
' S' }# f: X, E: Z# K车折旧每年5000加元。8 ^ k2 U* X# J
房屋装修按5000加元一年估算。
/ I; C( |, H# u! s还有其它一些费用，就不一一列举了，确切的还有那些费用可以抵税，可以咨询提哪壶网友。 哈哈* j1 b0 E/ H5 D. t
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这样下来，费用总计是20800加元。 那么按照人口比例，一共在这个耗丝里面居住了6口人，所以所有费用中的一半是可以摊在房客三人中的。 也就是说房租收入的金额10000 减去10400的费用，这样反而一分钱的税也不用交。
2 v% A- u, M/ ~当然，如果费用金额比较小，多少还是要缴纳一些税的。但比起冒着违法的风险，还是值得的。
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还有，很多人会认为，现金支付，没有收据，就可以避税了，其实这是错误的。 如果税务局怀疑，他们是可以找出很多证据来证明，这个住址是有房客居住，或者是居住过房客的。所以个人认为不要冒这个风险。 |
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有网友纠正我，车的费用不能抵税，谢谢这位网友！
! t$ v5 ^% ?; \2 j, w7 l我只是提醒大家，别冒着违法的危险，做本来可以合理避税的事情。5 S" ?, e& r+ K3 y: |5 p
希望大家再仔细看看税务局的有关规定，在网站上可以查到的。 |
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狗仔卡
发表于 2011-12-19 00:01
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