中国银行3月28日发布的二季度经济金融展望报告认为，房价远未到合理水平，政策调控不应半途而废。那么房价究竟是涨还是会进步下跌？现在网上流传房价大幅暴跌的十大理由，信不信由你。$ Q; I: E# H9 y6 h( k, L7 [
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第一条理由：限购令延续1 {% ^% T1 r q, k& n1 K
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预计限购令政府将持续十年不变，有钱人前些年买房的炒房的家家都有两三套房子，现在根本没有对房子的购买需求。
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第二条理由：政府下决心打破房地产泡沫1 Z b8 Q& ^" B2 }
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政府已经下决心打破房地产泡沫，这是政府十三五规划的重点，政府已经意识到房地产对经济的危害，再不下重手就会错失良机。$ w( K4 G& i% o) a5 W& l0 Z+ M
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第三条理由：房奴生活悲催8 F7 P1 z/ x0 |+ C5 h. k) U
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全国的房奴活的很悲哀很沉重，房子让人们失去了亲情失去了道德，所以政府坚决加大对房地产的调控，就是文化大发展中针对房地产的重要措施。
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第四条理由：保障房建设解决3-6亿需求
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保障性住房未来五年至十年可能还要建设1-2亿套，将可以解决3-6亿人的需求，2012年开始对商品房尤其是高价商品房的需求会逐年加速下降。; {4 ~- f; x2 T; l' ^6 ^
& P7 w' o( [* G& c* e, z1 f4 N 第五条理由：楼市刚性需求降低
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* j5 }$ b' `; V8 O1 D# [; c 今年真正买房子的人第一季度基本完全购买，从第二季度开始刚性需求会逐步下降，从明年开始刚性需求会加快消失，如果有点买房子想法的人都会完全放弃想法，因为他们知道房子会越来越不值钱。
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% b5 t3 c, T* S5 }$ C8 N/ y 第六条理由：炒房者急需脱手
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9 T; Z: E/ U0 ]- G, @ H* x; }8 T 买房人前六年都是低价购买的房子，有些人手上竟然有上百套房子，现在是房价的最高位炒房人急需脱手。' V8 W- O4 h( K3 a+ [. i
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第七条理由：老房子供应量大# S f, I& n1 c& ]( `8 q' ?+ \
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' S) Z9 ?* H0 Q4 Q9 P 很多城市房子的库存量和供应量是需求量的几倍甚至几十倍，很多城市新房子加上老房子的供应量都在几十万套以上。' O3 U1 T% A J. k+ d& @
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第八条理由：收入下降房价也下降6 {% ^2 A: p, M5 }: H
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中国经济增速将继续回落，经济的放缓预示着收入也要下降，人们收入的下降将使得购买力大幅下降，尤其是对房子等大宗商品的需求。; h% _: s S8 ^+ z5 v% r6 j
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第九条理由：经济衰退致房产需求萎缩0 @. e% q1 G' j( x" m& c
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1 y6 J* a# v% z/ D3 P 欧美经济衰退和中国经济的下滑，必然导致世界性对大宗商品如黄金、房产的需求继续萎缩，中长期的趋势基本形成。
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第十条理由：老人留下房子年轻人不必买; Y& d7 Y/ {2 V7 Q3 b1 J$ U9 ]8 X
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随着中国人口老龄化的加剧，老年人留下的房子后代都可以住，完全不用再买尤其是90年代以后出生的人 | 
狗仔卡
发表于 2012-4-10 20:14
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