新屋安全守则19条 升值 保障 住到老 ; E$ T. L! v$ @7 t; D% X- A! W
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Brad MCannell(左)与Patrick Simpson(右)，在大温地区积极推行安全无歧见障碍的家居概念。 踏入盛夏，意味着一系列的家居工程正式上马。很多人选择把旧屋推倒重建，从而打造最理想的安居乐园，亦期望在此过活终老。
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- Q- w2 k& i# f7 e4 E `但要「住过世」又谈何容易?年轻力壮时当然毫不察觉，日后年纪渐大，行动不便时，才意识到安身之所危机四伏，即使一条门槛，都可以令你跌个焦头烂额。
2 L( |; Z0 h4 r8 l; L一间名叫SAFERhome Standards Society的机构，制订出十九条安全家居的基本守则，只要建筑时按照守则而设计，然后申请专业证明，不但能即时为新屋升值，还可以让家中老弱或伤健人士享受无障碍生活，打造真正无歧视、无标籤的完美住屋环境。 $ @( f+ U5 \. f: I d
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把老人长辈带回家中 - k0 T( u0 j: x' }! K
如能选择的话，相信没多少老人愿意搬进老人中心居住。家人缺乏时间照料固然是因素之一，但住屋环境的限制却是令他们变得「不受欢迎」的主因。据一项关于加拿大人口统计资料显示，到了2032年，将有近五成的加拿大人超过六十五岁，他们多需要柺杖、助步车等工具协助。但现时普遍的住屋设计，往往不能提供一个足够让他们独立起居的生活环境，可能只是电插位置过低，或是门槛过高，都为日常生活造成困扰。 2 A2 M" z2 j4 _5 W
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打造一间能「住过世」的安乐窝，就要从基本设计开始。SAFERhome Standards Society负责人Patrick Simpson说︰「十九项安全设计守则，其实只是一些基本的设计变动。例如走廊的阔度以42吋最为理想，而门口亦最少有36吋阔。室外的门槛应全部移除，室内的就要符合若干限制。这些不起眼的变动，却能为老年或伤健人士提供一个无障碍，而且富有尊严的生活环境。」* E5 M0 j; ?- q+ v
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新屋建造只需一千元 $ |, y6 V' ~7 k& C5 @: ?
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别以为完全符合这十九项的守则，就要额外付出一万几千的成本。Simpson多番强调，以一间正在兴建的二千六百呎新屋为例，配合守则作出改动，只需花费约一千元便可完成。业主日后可为该屋申请专业证明，证实屋内一切均符合安全家居守则，当获得专业人员的评估和审批后，该新屋便会自动升值。「因为家居安全是住屋价值之一，所以如买家重视该项要求的话，便可多付出金钱购买一些获得专业证明的房屋，确保该房屋能『住过世』。」纵然如此，这些房屋的基本设计难以套用在现有房屋之内，如要全盘改装，就要花耗约十万元重新装修，所以该计划较受新型房屋欢迎，而大温各地的家居安全认证房屋亦逐渐增加。 房屋升价亦属其次，最重要的还是提供一个安全的住屋环境。有报告显示，约百分之十一的报案求助属于家居意外，而个案则以家中不慎跌倒为首要。Simpson说，其实大部份意外均可以避免，但因为现时的居住环境，为老弱或伤健人士提供的配套缺乏，才会衍生各种家居意外。
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扫除标籤化生活
# B* n- P+ i2 l" {其实对老人或伤健人士而言，大多倾向自立行事，对旁人的怜悯目光或帮助更是反感。因为他们亦曾拥有健康身体，即使由于岁月或意外而令到身体出了毛病，但他们的心态都与常人无异。就如机构其中一名伤健员工Brad MCannell所说，他们需要的不是特别代遇，而是平等对待。「当身处一间获得安全认证的房屋时，我可以自立地完成各种生活琐事。即使行动不便，但我亦可随意控制家中开关，或是自行如厕等。而这些房屋适合任何人居住，屋内亦无任何带有标籤性的辅助物，这种真正的平等待遇，让我们活得更有尊严。」
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2 ]) v- F) t: P/ e5 {/ eSimpson亦说，年老或意外是年轻人日后的必经阶段，即使现在无病无痛，但亦要为未来生活打算。而人们总不能把年老父母送往老人中心过活，将这自身责任推煺别人，所以把家中加入各种的安全配套，除了为自己日后打算外，更是对年老长者的一份关怀。 . c. y6 p0 I" w$ C7 b* S' L
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如对计划或安全守则有疑问，可到其网页http://www.saferhomesociety.com/查询。 , `& V2 q* F$ [& v! B
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2 h9 `' M5 g2 v: K) X十九项家居安全守则
# }& J+ t' V: K+ G' L" d0 h2 V(1) 移除所有室外门槛
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(2) 室内门槛均要符合限制(如洗手间门口) (3) 调较洗手间和淋浴器开关的高度
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! S1 g: w# q7 d$ ]2 W8 S(4) 加设压力和温度控制活门调节 (5) 加厚洗手间墙身
# `; x6 Z; _4 Q; Z! v(6) 所有排水管道不应高过14吋 9 e0 l- N* v N2 [$ o! ]: O
(7) 洗手盘需容易移除
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" v- f6 ?( t, i* Q# E* Q+ F(8) 所有门的阔度至少有34吋，以36吋为理想 9 g. T% \+ @4 _4 E6 w, L( g
(9) 所有走廊通道的阔度至少有40吋，以42吋为理想
$ x2 z+ y$ R0 `0 E! p; }. H! D# a(10) 调整所有灯泡开关掣距离地面42吋 (11) 调整所有电插位置距离地面18吋 6 _" i6 M6 M5 N2 |
4 y' s' m- d) y2 O% k$ ]+ Y(12) 在特定地点必需设有电插，如窗旁、洗手间旁等 (13) 所有开关插座加上外置电箱 2 _, B5 }3 b% V( P1 }8 x
(14) 在主人房等地方设有4连插座
6 g' [3 V5 Q' V" y(15) 电话等线路以统一控制器操作 0 Z- E ^4 r; \+ c2 e
(16) 所有电路以统一控制器操作, S& U' F3 } f0 n. Q- n! K
% j8 t3 ^* D& L2 x$ P, y) Q3 R(17) 所有低伏特设施，如门鐘、警报系统等，以统一控制器操作 (18) 在所有梯级上铺上加厚木料 " ^3 T( ?6 x p
. ~+ J% P4 r/ |! V$ G$ \& f(19) 加设各种连接和通道供应设施 | 
狗仔卡
发表于 2013-7-7 21:28
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