美国华裔女房东杯具了：要赔租客530万

搅合

新客户展示位
更多广告请点击
中文黄页

有您的支持
我们会做得更好

几年前，被房客以油漆导致小孩铅中毒为由告上法庭的纽约刘女士，因没有理会法院通知，最终法院做出缺席判决，并要求刘女士赔偿房客530万元。刘女士上个月收到银行对她现在住的房子的放抵押权(Lien)通知，通知刘女士，如果她卖房子的话，须先付掉银行贷款及赔偿款。刘女士担心自己会倾家荡产，甚至没有容身之所。
( j* C( j& S+ C+ s刘女士表示，房客几年前以房子的油漆导致当时一个月大的孩子铅中毒为由，将刘女士的公司和刘女士一起告上法庭，因为当时出租的房子是在刘女士的公司名下，并不在她个人名下。刘女士当时没有理会法院的通知，未通知保险公司，也没有聘请律师，最后法院裁决刘女士的公司和刘女士赔房客530万元。刘女士认为一个月大的孩子铅中毒根本不可能是油漆的问题。
刘女士表示，她现在在法拉盛的一个公寓是自住的，几年前还有的房子卖掉的钱都做生意赔掉了。现在住的公寓贷款还没有还清，一个月前收到贷款银行的放抵押权通知，刘女士担心银行会将她现在住的公寓拍卖掉，将贷款之外的钱赔偿给之前的房客，这样她不仅身无分文，也将无处可住。
法律界人士表示，银行放抵押权并不意味会拍卖刘女士先在唯一自住的房子，但如果刘女士卖房子的话，须先付掉银行的未还贷款及赔偿款。如果是缺席判决的话，刘女士还可以尝试重新开案，法官会考虑当时刘女士没有出席的情况，也许会重新开案。