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对于拥有 20% 以上物权的人来说，HELOC 几乎是优质抵押贷款市场上最受欢迎的产品。现在，那些购买 HELOC（home equity line of credit）的人有了另一种选择，这一次来自非银行贷方 CMLS。
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4 f- O8 y: b2 I0 A8 y+ S4 u9 v gCMLS 与Scotiabank、Manulife Bank、B2B、MCAP、Optimum 以及 TD Canada Trust 一起成为拥有优质 HELOC 的全国性经纪贷方。（还有无数拥有 HELOC 的省级贷方，例如 Meridian Credit Union。）
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优点
/ t' m+ o1 Q, i与大银行不同，CMLS 对抵押贷款部分提供较低的利率( z! S0 p- e0 n- s ~9 h# D+ a) }9 D
最低
, D* z6 f$ B) U4 b" D# i ~可只付利息
/ v# X6 S% Y6 }9 {# X8 n ?CMLS承担部分的转移成本（它会略微减少经纪人佣金以抵消额外费用）" \! b- O/ d9 }" s5 t
该公司拥有加拿大抵押贷款市场上一些最灵活的规则，即使借款人房屋在100万美元以上、30年贷款周期、Refinance等，仍然有机会申请成功。: S p. S+ q# u: A* z4 {1 C+ {: N
HELOC资金可通过电话或在线获得（资金可在下一个工作日转入借款人的银行账户）' B3 i7 p$ d0 M- E
- J& d( u8 ?! ?+ k$ ~+ A缺点8 A, i/ E8 j7 h0 S4 L+ |
HELOC 是循环的，但不可读取，这意味着 LOC 可用信用不会随着您偿还抵押贷款部分而增加
0 Y! `8 n/ c* K- F. L0 Y有两种单独的费用（HELOC 的第二次收费需要额外的注册和房屋评估费）
8 ^, q* i( a) k. p. p2 g& NHELOC 不能超过批准总额的 50%
. [, Y. ?+ c0 E: n0 e最高财产价值为 100 万美元，除非抵押贷款符合要求（例如，房屋的购买价格低于 100 万美元，或在保险规则内）5 k8 k }& W8 \! E) C* y
HELOC的经纪人佣金基于 60 天的平均使用额度（许多贷方按批准的限额支付）3 c4 @ F) J. N- k, ^0 Z
抵押贷款部分的最长周期为 25年，而银行允许最长 30 年# E+ }: E) S; s8 H
只适用于自住房
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狗仔卡
发表于 2022-6-17 16:14
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