发布了最新“加拿大房屋市场健康检测报告”。

DavidZhu

新客户展示位
更多广告请点击
中文黄页

有您的支持
我们会做得更好

一如既往，RBC发布了最新“加拿大房屋市场健康检测报告”。

重点摘要如下：
5 T) l' e: y! C5 E- g9 S
【1】加拿大房市风险减小：各个城市的发展呈现积极信号；政策调控已经起到作用，
调整基本完成；相对低的利率让房屋市场逐渐平缓着陆；
) _3 W1 D3 C% h- Z" s
) N5 \, u* |, Q1 ^; s/ n4 K( Z
% H5 f4 y; z# ^$ o' z, h

8 B1 P% R. Z$ I【2】多伦多依然在房屋购买能力上存在危机。大家关心的房屋储量问题（home inventory），
* n9 J# S9 y0 j. J无论是new single 还是new multiple都属于正常态。
! b; x! p, G1 \+ a- i& e但正在建设的multi home 单元数量超出常态。但报告总体来讲对多伦多给出如下总结：
: K2 F! o) d" G3 \& G# q; X

4 z% x" i! T# w( Y
- @$ I/ @1 K2 C! o, L3 u2 ]% b
多伦多房市正在全面恢复，房屋供给依然紧张。房屋价格增长适中。
就业和人口增长为房市发展提供了坚实基础。
最新Condo建设数量虽多，但还没有造成过多建造风险。



* x* {1 D, ?7 _4 X$ U, H( }
8 g+ Z5 Z' ]2 e; R$ a6 p【3】下面是大多伦多地区房屋市场MOI（Month of Inventory ）
情况以及出租市场的vacancy rate。
图中显示：MOI从今年2月的2.9下降到9月的2.2，不错！
（房屋市场存量销售出去的时间减少）；
( [6 ?2 k6 {* d- B) T1 ^8 x& d租住房屋空置率依然很低，新入市场的condo，没有提高空置率！


8 v# J9 ]: B+ E+ E
- \6 B  a2 ~/ F- Q( a5 q' O. Z- [
# s5 R7 O5 `- u$ b( {& D【4】下面是大多区房屋的供应状况：第一张图是已经建好但没有卖出的独立屋和半独立屋数量供给状况，依然是较低水平；第二张是Condo建设完没有卖出的余量，也是处于较低水平
0 d9 h0 @4 _: ?1 o4 j
+ I2 n$ M! |( U$ O: p/ v" B
$ b7 h9 e7 x  Z0 K% o/ D8 E* v
; K' J. F, _, V
原文链接：https://royal-bank-of-canada-2124.docs.contently.com/v/canadian-housing-health-check-november-2019
2 B5 A- h( t5 c5 K3 @4 X) z5 z% B( K