加拿大新屋安全守则19条 升值 保障 住到老

楞子

新客户展示位
更多广告请点击
中文黄页

有您的支持
我们会做得更好

新屋安全守则19条 升值 保障 住到老

- j. {: V3 s3 p7 N1 }5 ?: P

- q2 C% g; z! J2 q* h; w

Brad MCannell(左)与Patrick Simpson(右)，在大温地区积极推行安全无歧见障碍的家居概念。

踏入盛夏，意味着一系列的家居工程正式上马。很多人选择把旧屋推倒重建，从而打造最理想的安居乐园，亦期望在此过活终老。
* P: f1 W9 n* Q* |
2 y1 F- o& Q) A' F
& s5 f2 R$ f# Y+ f  h8 [) l* @" Y; g* x但要「住过世」又谈何容易?年轻力壮时当然毫不察觉，日后年纪渐大，行动不便时，才意识到安身之所危机四伏，即使一条门槛，都可以令你跌个焦头烂额。
一间名叫SAFERhome Standards Society的机构，制订出十九条安全家居的基本守则，只要建筑时按照守则而设计，然后申请专业证明，不但能即时为新屋升值，还可以让家中老弱或伤健人士享受无障碍生活，打造真正无歧视、无标籤的完美住屋环境。
. d) d5 X" {, U4 |
把老人长辈带回家中
如能选择的话，相信没多少老人愿意搬进老人中心居住。家人缺乏时间照料固然是因素之一，但住屋环境的限制却是令他们变得「不受欢迎」的主因。据一项关于加拿大人口统计资料显示，到了2032年，将有近五成的加拿大人超过六十五岁，他们多需要柺杖、助步车等工具协助。但现时普遍的住屋设计，往往不能提供一个足够让他们独立起居的生活环境，可能只是电插位置过低，或是门槛过高，都为日常生活造成困扰。

$ Q' A0 b6 U$ S* N! }/ ^
- j6 m' r6 d# u: Q( ]打造一间能「住过世」的安乐窝，就要从基本设计开始。SAFERhome Standards Society负责人Patrick Simpson说︰「十九项安全设计守则，其实只是一些基本的设计变动。例如走廊的阔度以42吋最为理想，而门口亦最少有36吋阔。室外的门槛应全部移除，室内的就要符合若干限制。这些不起眼的变动，却能为老年或伤健人士提供一个无障碍，而且富有尊严的生活环境。」

新屋建造只需一千元

别以为完全符合这十九项的守则，就要额外付出一万几千的成本。Simpson多番强调，以一间正在兴建的二千六百呎新屋为例，配合守则作出改动，只需花费约一千元便可完成。业主日后可为该屋申请专业证明，证实屋内一切均符合安全家居守则，当获得专业人员的评估和审批后，该新屋便会自动升值。「因为家居安全是住屋价值之一，所以如买家重视该项要求的话，便可多付出金钱购买一些获得专业证明的房屋，确保该房屋能『住过世』。」纵然如此，这些房屋的基本设计难以套用在现有房屋之内，如要全盘改装，就要花耗约十万元重新装修，所以该计划较受新型房屋欢迎，而大温各地的家居安全认证房屋亦逐渐增加。 房屋升价亦属其次，最重要的还是提供一个安全的住屋环境。有报告显示，约百分之十一的报案求助属于家居意外，而个案则以家中不慎跌倒为首要。Simpson说，其实大部份意外均可以避免，但因为现时的居住环境，为老弱或伤健人士提供的配套缺乏，才会衍生各种家居意外。
2 p. K% G  B1 ^2 N1 {
6 j5 f# C7 }1 B$ H* h! p
扫除标籤化生活
! C) R* B6 ?. K$ S其实对老人或伤健人士而言，大多倾向自立行事，对旁人的怜悯目光或帮助更是反感。因为他们亦曾拥有健康身体，即使由于岁月或意外而令到身体出了毛病，但他们的心态都与常人无异。就如机构其中一名伤健员工Brad MCannell所说，他们需要的不是特别代遇，而是平等对待。「当身处一间获得安全认证的房屋时，我可以自立地完成各种生活琐事。即使行动不便，但我亦可随意控制家中开关，或是自行如厕等。而这些房屋适合任何人居住，屋内亦无任何带有标籤性的辅助物，这种真正的平等待遇，让我们活得更有尊严。」
* Z" T( A$ e8 a! j) ?" n
Simpson亦说，年老或意外是年轻人日后的必经阶段，即使现在无病无痛，但亦要为未来生活打算。而人们总不能把年老父母送往老人中心过活，将这自身责任推煺别人，所以把家中加入各种的安全配套，除了为自己日后打算外，更是对年老长者的一份关怀。

5 d, ]- C" _7 s: M如对计划或安全守则有疑问，可到其网页http://www.saferhomesociety.com/查询。
9 Q2 q- E$ U, v8 g( X' [* U$ |
( n3 @) Z0 I: u, h. }
8 h* x: Y4 i4 u7 a: q. w3 `十九项家居安全守则
$ u/ |8 m, c! D2 x(1) 移除所有室外门槛

: E9 F6 C+ y3 c. ?) X6 }1 Y/ p(2) 室内门槛均要符合限制(如洗手间门口) (3) 调较洗手间和淋浴器开关的高度

(4) 加设压力和温度控制活门调节 (5) 加厚洗手间墙身
. {  |' }/ f7 D  V! h4 m(6) 所有排水管道不应高过14吋
(7) 洗手盘需容易移除

(8) 所有门的阔度至少有34吋，以36吋为理想
(9) 所有走廊通道的阔度至少有40吋，以42吋为理想
/ P  R$ u& M! T* ~6 d(10) 调整所有灯泡开关掣距离地面42吋 (11) 调整所有电插位置距离地面18吋
! i1 b8 n& D* g  ]* g# H2 Z
6 R" j# C) C9 h$ V, N' z(12) 在特定地点必需设有电插，如窗旁、洗手间旁等 (13) 所有开关插座加上外置电箱
4 Q3 G. E. B$ V$ I) H* m(14) 在主人房等地方设有4连插座
(15) 电话等线路以统一控制器操作
(16) 所有电路以统一控制器操作
% y9 x# d1 L3 ^+ X- S& t: r
& F, o9 D8 z/ H. L1 h(17) 所有低伏特设施，如门鐘、警报系统等，以统一控制器操作  (18) 在所有梯级上铺上加厚木料
* K4 O$ m% z! [+ @
(19) 加设各种连接和通道供应设施