密西沙加市试点四拼屋，高校学生实践创新设计方案

市政府官员表示，为应对严峻住房压力，市议会于2023年底通过法案，允许在全市范围内建造四拼屋。截至2025年初，市政当局正通过创新途径落实该政策。"年轻一代受住房危机影响最直接，"官方声明指出，"当房价高不可攀时，许多人被迫离开成长社区。而增加住房选择能改变这种现状。"

目前全市仅有十余处四拼屋，主要集中在克莱迪特港（Port Credit）等区域。为此，市政团队与谢里登学院建筑技术专业学生展开为期14周的合作。学生们将运用数据分析、批判性思维及设计工具，为密市30个选定地块设计四拼屋方案，重点平衡住户隐私与社区联结。

"这些设计图纸将帮助居民直观理解四拼屋如何融入现有社区，"项目负责人强调。课程结束时，学生需提交包含平面图、剖面图及效果图的全套设计方案。市政部门特别指出，此类产学合作具有双重价值："既汲取学术创造力解决现实问题，又为学生提供参与建设世界级城市的实践机会。"

数据显示，2016至2021年间，苹果林（Applewood）、洛恩公园（Lorne Park）等20个社区人口平均下降近2%，而市中心区域却保持两位数增长。市政官员认为，四拼屋等低层多单元住房能温和提升社区密度："这类住房充分利用现有学校、公园等配套设施，打造适宜步行的紧凑型社区，助力本地商业发展。"

自2023年起，密市已陆续放宽住房建设限制，允许半独立屋、地块内三单元（含地下室公寓及花园套房）及四拼屋建设。"当前独立屋占比仍达70%，但变革正在进行，"市政报告显示，"我们正着力废除排他性分区制度——这种过时的土地用途分区条例曾长期限制居民区住房类型多样性。"

时任市长邦尼·克伦比（Bonnie Crombie）曾强调："必须为渴望在本市安居的家庭创造更多机会。"市政官员补充道，温和增密是振兴老城区的有效手段："它让人口回归基础设施完善的区域，同时培育更具活力的社区生态。"

（Kacie编译整理）

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